从广州追到中山，不惜违约！这个80后，终于买到房了
● 优点：百万级体量巨无霸，社区配套醇熟，在售最后一期产品；周边交通便捷，配套丰盛，尤其是教育资源，家门口就是中小学；且临近石岐城区。
● 缺点：近京珠线与博爱路两大主干道；楼栋密度大。
“一算完首付，我们就溜了，扎心。”
● 优点：价格优惠；小区和周边配套完善，教育资源丰富；绿化率高；近石岐城区。
● 缺点：容积率相对高，密度大；尾货可选空间小。
该盘的特价单位，刚好满足小张的需求，但在小区和周边走了一圈，两口子决定再看看下一个。
第三站，他们来到了君御世家，一个体量更小，占地仅3.1万平的项目。
● 优点：价格优惠，折扣喜人；周边配套完善，家门口就是中小学。
● 缺点：京珠线、富华道两大干道环绕；体量小，社区活动空间相对少；周边公交站点不多。
89-141平二至四房
毛坯1.75万/平，带装修1.85万/平
● 优点：社区体量大，产品线丰富，定位较高端；配套完善，临近医院、大信新都汇、公园和学校；社区与周边环境优美。
● 缺点：贵！
107-135平洋房、165平花园美墅
毛坯1.2万/平
● 优点：价格优惠，门槛低；体量大，产品丰富，视野开阔，环境优美；小区配套完善，自带小学和幼儿园。
● 缺点：外部环境与周边配套待完善。
该盘品质不错，价格合适，如果忽略周边的工业，不失为上车好盘。
但挑剔的小张，还是决定再缓一缓。这一缓，便缓来了时代美宸开放工地的消息。而这一次，也让处女座小张彻底被征服。
85-139平三四房
带精装修1.3-1.45万/平
● 优点：品牌房企，品质有保障；价格优惠，首付门槛低；交通便捷，社区与周边配套完善，临近广丰旧改、华侨城欢乐海岸、华润万象城，一网打尽吃喝玩乐购；产品选择丰富，带精装修，超十项精工细节，有“片区最高交楼标准”美称，且颜值极高。
● 缺点：有待发掘。
这个全新大盘，犹如沙漠中的绿洲，让焦灼的夫妻二人一下子看到了机会，于是，看房不到1个钟，拍板成交。
有意思的是，小张随后告诉房叔，其在广州的房子，也是时代出品，就位于黄埔知识城，没想到兜兜转转，再次成为了时代粉。
“买美宸，我的总首付还是超出了预算，大约4万吧，但没办法，喜欢就买了”，小张笑成了一朵向日葵 。
▲工艺展示
比如拉片式铝膜技术，能确保施工安装不会错位，最大限度地降低渗漏。
又比如涂饰阶段的各项工序，基础处理、第一遍腻子、第二遍腻子、腻子打磨、第一遍底漆、第一遍油漆、第二遍油漆.....
▲工法板房
但这些只是冰山一角，真正让小两口下定决心的，是这两个地方！
其一是全屋的豪装装修，让爱大牌的太太忍不住尖叫。
韩国三星智能门锁、西门子的厨房三件套、柯拉尼的洗碗盆及水龙头、大自然的橱柜、西蒙的开关面板、高仪的花洒，连马桶，都是有百年历史的科勒。
▲厨房装修标准
其二，是楼下的野外探险区、大型机械游戏区、艺美书吧。
“小区有这样的配置，让孩子的成长有童真，有陪伴，有思考的空间，这是最打动我的地方。”
▲时代美宸儿童游乐区一角
▲时代美宸书吧一角
如果要用一句话来形容时代美宸，那就是——始于颜值，终于内涵！
你觉得呢？
（不拉同行中介微商）